关于空置房防寒防冻的温馨提示汇总

‌空置房在冬季容易受冻，导致上、下水管线受冻，出现渗漏跑水现象‌。这不仅会损害房屋本身，还可能对相邻业主的财产造成损害。下面小编在这里为大家精心整理了几篇关于空置房防寒防冻的温馨提示，希望对同学们有所帮助，仅供参考。

关于空置房防寒防冻的温馨提示1

尊敬的业主朋友们：

您好，天气日益寒凉，气温越来越低，如果您的房屋无人居住处于空置状态，必须提前做好空置、不居住房屋的防冻准备，请您做好屋内管道的防冻措施，以免“水漫金山”，给自己和邻居带来不必要的麻烦和损失。在此，物业服务中心提醒您做好以下几点防冻措施：

1. 室内门窗：

家中长期无人，应关闭好所有室内窗户，防止雨雪飘进室内，对家具、地板、墙面、墙纸等造成破坏。

2. 水管、暖气管道：

到了冬季，尤其是极寒天气，管道水未排除很容易造成管道冻伤冻裂的现象，这时候就需要我们在未结冰前，把管道的水吹出来，并且要关掉管井和室内供水、供暖的所有阀门，把外露的管道用保温材料进行包裹防冻。

在往年的经历中，管道冻伤、暖气阀门冻裂问题比较常见，所以希望大家一定做好措施。

3. 下水管道：

长期不入住的业主，请您对空置房屋做好防返水或防水措施，检查厨房下水道管口盖是否拧住；请注意测试阳台下水口是否通畅，并将洗衣机排水管从地漏口拿出，以增加排水量；卫生间地漏防止飞虫进入，请把地漏加滤网，不要将地漏堵死，避免不必要的情况发生。

4. 马桶、洗脸盆、洗碗池：

马桶水箱一般都是大家忽略的地方，一定要检查，确保水箱及角阀连接软管里的水要排空，这样冻坏的几率就不会很大了。洗脸盆与洗碗池内有蓄水应及时排出。

5. 热水器、花洒、龙头、角阀等涉水五金件：

热水器应关闭给回水阀门，排出热水器内的余水，以防冻裂。

室内温度低于0℃时，应彻底关闭室内涉水阀门、排清管道内积水，防止冻裂管道及五金件阀芯。

6. 密码锁：

入户门门锁定期检查电池电量情况，长期不使用建议取出电池，避免发生漏液腐蚀门锁电子板的情况。若电池取出或电量不足则需使用钥匙，方可开门。

以上就是空置房屋需要注意的几点事项，大家一定着重检查涉及有水用水的地方，检查防护到位这些问题。如有需要请拨打物业服务中心24小时服务电话或联系您的楼宇管家，我们将竭诚为您服务！

关于空置房防寒防冻的温馨提示2

尊敬的各位业主：

您好，天气日益寒凉，气温越来越低，在冬季即将到来之际，必须提前做好空置、不居住房屋的防冻准备，以防您的财产受到损失，在此,百合花园物业服务中心提醒您做好以下几点防冻措施：

室内门窗:

家中长期无人，应关闭好所有室内窗户，防止雨雪飘进室内，对家具、地板、墙面、墙纸等造成破坏。

水管、暖气管道：

到了冬季，尤其是极寒天气，管道水未排除很容易造成管道冻伤冻裂的现象，这时候就需要我们在未结冰前，把管道的水吹出来，并且要关掉管井和室内供水、供暖的所有阀门，把外露的管道用保温材料进行包裹防冻。在往年的经历中，管道冻伤，暖气阀门冻裂，问题比较常见，所以希望大家一定做好措施。

下水管道：

长期不入住的业主，请您对空置房屋做好防返水或防水措施，检查厨房下水道管口盖是否拧住；请注意测试阳台下水口是否通畅，并将洗衣机排水管从地漏口拿出，以增加排水量；卫生间地漏防止飞虫进入，请把地漏加滤网，不要将地漏堵死，避免不必要的情况发生。

马桶、洗脸盆、洗碗池：

马桶水箱一般都是大家忽略的地方，一定要检查，确保水箱及角阀连接软管里的水要排空，这样冻坏的几率就不会很大了。洗脸盆与洗碗池内有蓄水应及时排出。

热水器、花洒、龙头、角阀等涉水五金件:

热水器应关闭给回水阀门，排出热水器内的余水，以防冻裂。

室内温度低于0℃时，应彻底关闭室内涉水阀门、排清管道内积水，防止冻裂管道及五金件阀芯。

密码锁

入户门门锁定期检查电池电量情况，长期不使用建议取出电池，避免发生漏液腐蚀门锁电子板的情况，若电池取出或电量不足则需使用钥匙或用充电宝输入密码，方可开门。

以上就是提示大家空置房屋需要注意的几点事项，大家一定着重检查涉及有水用水的地方，检查防护到位这些问题。如有需要请拨打物业服务中心24小时服务电话：xxxxx，我们将竭诚为您服务！

关于空置房防寒防冻的温馨提示3

尊敬的xxxx业主：随着冬季即将来临，气温逐渐下降，冬季设备设施的防寒防冻冻尤为重要，如自来水水表、供水管道被冻，给您的生活带来极大的不便，而且大量的水表、管道在一集中时段被冻，一时也难以解冻。提醒广大客户做好水表及管道的防冻工作，以免造成不必要的损失。防冻措施如下：

1.“穿衣戴帽”

对暴露在外的供水管道、水龙头等供水设施须用棉麻织物、塑料泡沫等保温材料进行包扎。室外水表井内应填满锯末、棉絮或其他保温材料，上面罩上塑料布，并将水表箱盖盖好，可有效预防水表及闸阀冻坏。水表安装在楼道内的还要注意随手关闭楼道门。

2.“滴水成线”

严寒天气里，可在晚间稍稍拧开水龙头滴水成线，保证管内自来水流动，可有效预防管道冻堵。滴下的水可以使用合适的容器接着，以节约用水。

3.“关闭门窗”

天寒时，特别是夜晚应关闭阳台、厨房、卫生间等有供水设施房间的窗户，以保证室内的温度在零摄氏度以上。

4.“排空设施”

如您房屋空置或暂不入住，为了避免冬季气温过低导致供水管、水表、热水器（太阳能热水器）冻裂，请尽快进行泄水，并将管道内的积水及时排空，谨防供水设备被冻导致跑水，造成不必要的损失。

如您房屋已进行装修或正在装修，应及时关闭阳台、厨房、卫生间等有水管设施的房间窗户，注意防冻，并关闭室内采暖设施的阀门，对室内采暖设施（包含但不限于供水、排水、分水器、地暖管路、阀门及水、暖压力表）进行吹水，采取必要的防冻措施，防止室内供暖设施和水管发生冻损。如若室内有裸露的空调孔、烟道等，应采取封堵的保暖措施。

5、对已冰冻的水龙头、水表、管道，宜先用热毛巾裹在水龙头上，然后浇温水，使水龙头解冻，再拧开水龙头，用温水沿水龙头慢慢向管道浇淋，使管道解冻。若浇至水表处，仍不见有水流出，则说明水表也冻住了，此时再用热毛巾包在水表上，用温水（不高于30摄氏度）浇淋，使水表解冻。切勿用热水淋或用火烤，否则会损坏水表。